Monday 07th October 2024,
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Browsing the "Real Estate" Category

USA – L’IMPORTANZA DEL SETTORE IMMOBILIARE COME INDICATORE ECONOMICO

Il comparto immobiliare, comprensivo dei dati sulle costruzioni dell’andamento dei tassi di interesse e di tutto quello che include l’arredamento per l’interno e l’esterno, è un barometro importante per monitorare lo stato di salute dell’economia americana. Questa considerazione è particolarmente [...]

Febbraio 14, 2019 Dietro le quinte, Real Estate

USA – IL RIALZO DEI TASSI DI INTERESSE e L’IMPATTO SUL MERCATO IMMOBILIARE DOMESTICO

L’impennata dei tassi di interesse statunitensi negli ultimi mesi ed in particolare da inizio anno ha concentrato le attenzioni quasi esclusivamente sulle conseguenze di tale movimento sui mercati finanziari, in virtù della discesa dei prezzi delle obbligazioni e della correzione [...]

Marzo 15, 2018 Real Estate

USA – LA CRISI PETROLIFERA (2016) e QUELLA DEI MUTUI SUBPRIME (2008)

Il crollo del prezzo del greggio negli ultimi diciotto mesi ha già provocato il fallimento di diverse  società petrolifere statunitensi, assai indebitate, mentre  altre rischiano la stessa fine nei prossimi cinque anni per l’impossibilità di rimborsare o rinnovare le obbligazioni [...]

Febbraio 28, 2016 Materie prime, Real Estate

SCANDINAVIA – LA BOLLA IMMOBILIARE CONTINUA A CRESCERE

I Paesi nordici europei sono leader in una serie di parametri quali l’educazione scolastica, il reddito procapite e il basso tasso di disoccupazione, inferiore alla media del continente. Tuttavia, pochi sanno che sono anche, da inizio decennio,  i cittadini più [...]

Settembre 9, 2015 Real Estate

LA BOLLA IMMOBILIARE CINESE SI STA SGONFIANDO

La debolezza del settore immobiliare registrata in aprile si aggiunge alle preoccupazioni già evidenti su un serio rallentamento, il cosiddetto “hard landing” o atteraggio duro, della prima economia asiatica. L’economia cinese ha rallentato ulteriormente in aprile, a causa del forte [...]

Maggio 15, 2014 Real Estate

USA – IL PUNTO SULLA BOLLA IMMOBILIARE 2.0

Questa volta non c’è da prendere il maltempo come solita scusa. La “Housing affordability”, vale a dire la capacità finanziaria di sostenere l’acquisto di un appartamento continua a ridursi a livelli visti solo nel 2007, al picco della precedente bolla [...]

Aprile 28, 2014 Real Estate

MERCATO IMMOBILIARE USA – I MOTIVI DELLA SUA DEBOLEZZA

Anche gli ultimi dati usciti sul mercato immobiliare statunitense in questa settimana confermano la debolezza strutturale e la fragile ripresa del settore, dopo oltre sei anni dallo scoppio della bolla immobiliare. Analizziamo pertanto le cause ed i relativi motivi che [...]

Marzo 21, 2014 Real Estate

REAL ESTATE USA – LA NUOVA BOLLA STA PER SCOPPIARE

Crollano le nuove richieste di mutui a gennaio ai minimi dal 1994. Forse un segnale che la ripresa immobiliare americana sia già, dopo solo un biennio, al capolinea. Non c’è da stupirsi, la ripresa inconsueta delle quotazioni nel biennio scorso, [...]

Febbraio 14, 2014 Real Estate

LA BOLLA IMMOBILIARE SCANDINAVA

I quattro Paesi scandinavi si crogiolano nella tripla AAA di giudizio delle agenzie di rating. Tuttavia, il debito privato e l’ascesa dei prezzi immobiliari incominciano a preoccupare, malgrado la contenuta dimensione della regione. La Finlandia, unico Paese della regione nell’euro, [...]

Febbraio 5, 2014 Real Estate

MERCATO IMMOBILIARE USA: I SEGNALI DEL PROSSIMO CROLLO

Dov’è la nuova bolla immobiliare? I prezzi medi delle nuove abitazioni sono saliti a novembre al massimo di sempre. In aggiunta negli ultimi tre mesi sono state vendute 88k nuove abitazioni sul trimestre precedente portando il totale a fine del [...]

Dicembre 26, 2013 Real Estate